Условия, при которых организация не может применять упрощенку, приведены в п. 3 ст. 346.12 НК РФ. К ним, в числе прочего, относится стоимость ОС свыше 150 млн. руб.
Если общая стоимость основных средств организации (с учетом нового производственного здания) не превышает 150 млн.руб., то сниматься с УСН не нужно.