В данном случае в налоговой декларации по УСН в разделе 2.1.1 в строке 102 необходимо указать код «2» - «ИП - не производящий выплаты и иные вознаграждения физическим лицам». Код «1» следует указывать только, если ИП производит выплаты своим наемным работникам, с которыми заключены гражданско-правовые или трудовые договоры.
Физическое лицо, с которым у ИП заключен договор аренды, не является сотрудником ИП, за него также не выплачиваются страховые взносы.