Здравствуйте! В заявлении Р13014 нужно указывать адрес в соответствии с ФИАС ГАР. Если будет малейшее несовпадение, ФНС откажет в регистрации изменений.
В вашей ситуации, судя по всему, собственник разделил большое помещение и сдает его по частям. И номера офисов присвоил самостоятельно.
В принципе, часть помещения арендовать не запрещено. Вместе с тем налоговики требуют, чтобы номер офиса также был внесен в ФИАС ГАР. Полагаем, это как раз относится к Вашему случаю. В своем сообщении от 19.02.2025 ФНС указывает, что адрес не может быть использован для регистрации юрлица, если номер офиса не содержится в ГАР. Ведь собственник помещения или его пользователь может этот номер изменить. И тогда до компании может не доходить корреспонденция, в том числе сообщения из ФНС.
То есть адреса в договоре аренды и ФИАС ГАР в идеале должны совпадать. Если это не так, нельзя гарантировать негативных последствий. Например, отказа в регистрации изменений или внесения в ЕГРЮЛ записи о недостоверности адреса. Так что самый надежный вариант — внести изменения в данные ФИАС ГАР, указав номер офиса. Для этого нужно обратиться в муниципальный орган (городскую администрацию) (https://www.nalog.gov.ru/rn91/ifns/ifns9112/info/15782920/).