27 мая принят закон, запустивший эксперимент по оказанию гостиничных услуг на базе гостевых домов. Продлится он с сентября 2025 до конца 2027 года. Депутаты дали определение гостевого дома, разработали требования к нему и алгоритм регистрации.
В июле 2023 года, когда законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы, предполагалось, что эксперимент затронет только Краснодарский край, Севастополь и Крым. К январю 2024 года его география расширилась до территории «Сириус», а также Алтайского, Ставропольского, Приморского края, Дагестана, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской и Херсонской областей.
В новом законе сформулировано определение гостевого дома и требования к нему. В этом качестве рассматривается частная недвижимость, предназначенная для временного проживания – индивидуальный дом или его часть с комнатами для оказания гостиничных услуг и соответствующей инфраструктурой. Получить статус гостевого дома может только строение, расположенное на участке под ИЖС или под личное подсобное хозяйство. Оно должно принадлежать частному лицу, быть построено в соответствии с действующими нормами (не самовольная постройка) и не попадать под снос по решению суда или местной администрации.
Еще критерии отнесения жилых домов к гостевым:
- Площадь строения – до 1 000 м2;
- Число номеров для гостей – до 15 включительно;
- Объект зарегистрирован в кадастре и имеет все правоустанавливающие документы;
- Соответствие гостиничной категории «без звезд».
В соответствии с законом дома, используемые в качестве гостевых, перед началом эксплуатации в этом качестве должны быть внесены в соответствующий реестр. Попасть в него могут только объекты, полностью соответствующие критериям гостевого дома, сформулированным в законе. Каждому зарегистрированному в нем объекту присваивается идентификационный номер – его обязательно нужно указывать в рекламе вместе со ссылкой на регистрационную запись в едином реестре. Размещение рекламной информации, в том числе в сети интернет, без этих сведений не допустимо.
Оказывать гостиничные услуги в гостевых домах, не внесенных в единый реестр туриндустрии, противозаконно. Утверждать правила оказания гостиничных услуг, в том числе бронирования и возврата средств за него будет Правительство.
