В соответствии с ч. 5 ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 ГК РФ). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). То есть, если собственность общая, то получать согласие надо у всех собственников. Рекомендуем также по этому вопросу обратиться в местную администрацию, выдающую разрешение на размещение рекламы.

Здравствуйте, получить согласие собственников на использование общего имущества многоквартирного дома можно только по итогам общего собрания, которое проводится ежегодно. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Затем заключается договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, который подписывает лицо, уполномоченное на его заключение общим собранием собственников. Управляющая компания не является стороной этого договора и не может требовать оплаты за размещение.

Здравствуйте, согласно части 1 статьи 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске. Назначение информации такого характера состоит в извещении неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении юридического лица и (или) обозначении места входа.При этом в законе не указано, что текст должен быть именно на русском языке. Из судебной практики можем привести мнение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, который в своем Информационном письме от 25 декабря 1998 г. N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с рассмотрением законодательства о рекламе" признал, что указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой. Поводом к рассмотрению дела в Президиуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации являлось следующее. Организация указала свое наименование на английском языке на вывеске перед входом в занимаемое помещение, поскольку ее уставом, зарегистрированным в установленном порядке, предусматривалось фирменное наименование на русском и английском языках, совпадающее при произношении. Антимонопольный орган признал, что указание наименования организации в месте ее нахождения таким способом отвечает общему определению рекламы, но в то же время нарушает требование о распространении рекламы на русском языке, в связи с чем направил организации предписание о прекращении нарушения. Учитывая,что нормативных документов, регламентирующих согласование такой вывески, нет, рекомендуем обратиться с этим вопросом в городскую администрацию.

Если речь идет именно о вывеске, т.е. табличке с указанием времени работы и данных торговой точки или объекта оказания услуг, то разрешение не требуется. Но если это наружная реклама, то согласно статье 19 закона "О рекламе" органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности.

Здравствуйте, в статье сказано, что, к сожалению, закон не конкретизирует понятий ни вывески, ни рекламы. Соответственно, мы не можем гарантировать, что наличие на вывеске логотипа не станет основанием признать ее рекламой. Точно узнать эту информацию можно только в местной администрации.