Рекомендуем по вашему вопросу обратиться на бесплатную консультацию https://www.regberry.ru/Besplatnaya-konsultatsiya-po-registratsii-biznesa?utm_source=menu&utm_medium=special&utm_term=Besplatnaya-konsultatsiya-po-registratsii-biznesa-2p&utm_campaign=menu_Besplatnaya-konsultatsiya-po-registratsii-biznesa-2p

Учитывая, что в вашем случае речь идет о нежилом помещении, действительно надо оформлять гарантийное письмо, а не согласие собственника.Типового или установленного законом бланка гарантийного письма не существует, но из его содержания должно быть понятно, что собственник гарантирует, в случае успешной регистрации новой организации, заключить с ней договор аренды по конкретному адресу. Пример гарантийного письма от физического лица вы можете найти в этой статье https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/obrazcy-dokumentov/garantiynoe-pismo-na-yuridicheskiy-adres-obrazec

Здравствуйте, если вы регистрируете ООО на домашний адрес, то он должен совпадать с тем, что указано в свидетельстве о собственности. При разночтениях высок риск отказа в регистрации ООО.

Дело в том, что согласие собственника на регистрацию ООО в квартире не входит в обязательный перечень документов, указанный в законе "О регистрации ИП и юрлиц". Соответственно нет официального порядка как написания согласия, так и его отзыва. В то же время в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 указано, что регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие. То есть, регистрация ООО в квартире без согласия не допускается. Учитывая, что нормативных актов о порядке отзыва согласия собственника нет, за разъяснениями надо обращаться в саму регистрирующую инспекцию.

Проблема в том, что возможность регистрации ООО по адресу временной регистрации учредителя законодательно не урегулирована. В общем случае основанием для регистрации организации по прописке директора или учредителя является статья 17 ЖК РФ, которая определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами. Что именно является законным основанием проживания, законом не уточняется, но на практике - это только прописка в паспорте. По аналогии с регистрацией ИП - предпринимателей неохотно регистрируют по временной прописке, но такие случаи есть. Но дело в том, что снять ИП с учета после окончания этого срока проще, чем ликвидировать ООО, если оно зарегистрировано по адресу временной прописки. В вашем случае существует высокий риск отказа в регистрации ООО, поэтому рекомендуем предварительно уточнить такую возможность в регистрирующей ИФНС.