Федеральным законом от 02 ноября 2013 года № 307-ФЗ были изменены отдельные правила по определению налоговой базы в отношении объектов недвижимости юридических лиц.
Так, начиная с 01 октября 2014 года, вышеуказанным законом внесены следующие изменения:
- если имущество находится в собственности иностранной компании, имеющий или не имеющей своего постоянного представительства в РФ, то налоговой базой является кадастровая стоимость соответствующего имущества на 1-ое января года налогового периода;
- в отношении торговых центров, бизнес-центров, объектов общественного питания, объектов под размещение офисов и т.д., принадлежащих российским компаниям, налоговая база также устанавливается в размере их кадастровой стоимости на 1-ое января года налогового периода.
Однако, указанный закон выводит соответствующее конкретное регулирование налоговой базы на региональный уровень. В частности в законе упоминается, что:
- вышеуказанные объекты имеют налоговую базу в размере кадастровой стоимости, если это установлено законом соответствующего субъекта РФ;
- перечень соответствующих объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, утверждается исполнительными органами субъектов РФ и размещается на их официальном сайте.
На данный момент такие законы приняты в Амурской и Московской области и городе Москва.
