ООО состоит из двух учредителей (75% и 25%, уставной капитал - 10.000 р).
Один из учредителей директор (75%).
ООО является собственником двух земельных участков.
Учредитель (25%) хочет выйти из ООО, с одним земельным участком в качестве компенсации.
В какой момент происходит выбор способа компенсации? В момент заверения заявления о выходе у нотариуса или после внесения изменений в ИФНС?

Правильно ли я понял порядок?
Заверяется заявление у нотариуса о выходе участника.
Заверяется заявление Р14001, с распределением долей от выходящего участника к Обществу.
Сдаётся в регистрирующий орган (ИФНС).
Выплата компенсации в течении 3 месяцев с момента внесения изменений.
Перерегистрация земельного участка в Ростреестре (Юстиции) с ООО на физ лицо (бывшего участника ООО).

Заранее Благодарю, за компетентный ответ!