Как быть при невыполнении обязательств по гарантийному письму о предоставлении юридического адреса?

добрый день,Максим! я уже завалила Вас вопросами. У меня возникла проблема и я не представляю как лучше ее решить и какие вообще есть законные варианты. Ситуация следующая: я регистрировала ооо, юр. адресом которого должно было являться арендованное помещение, арендодатель предоставил мне гарантийное письмо для ифнс. регистрация прошла успешно, счет в банке я открыла. и вот, собрав весь пакет документов, обратилась к арендодателю для заключения договора аренды до этого,соответственно,было только гарантийное письмо,т.к. юр. лица моего еще не существовало и не с кем было договор заключать). И тут арендодатель с виноватым видом сообщает мне, что произошла накладка и он это помещение сдал другому (правда сказал, что этому "другому" без предоставления юр адреса,типа там ип), и мне предлагает альтернативу на замену,мол наш косяк и тп. я вот не понимаю как это вообще возможно... дело в том, что арендодатель крупный, кабинетов у него для сдачи в аренду в этом же помещении много,и замену мне предлагают на территории этого же объекта...т.е улица и дом будут те же, отличаться будет номер корпуса и номер помещения. как быть в такой ситуации? в уставе адрес сокращен до города, но в остальном то... целиком написано. как поступить в соответствии с законом? мне еще этот договор в банк нести- юр адрес подтверждать,а тут такое дело. если потребовать у них договор с адресом, на который я зарегистрирована, а сидеть просто в соседнем корпусе -это не законно? помогите, пожалуйста, у меня паника!!!))) заранее огромное спасибо Вам за помощь!!!

isakova195587 18.08.2015
Максим Правдин

Здравствуйте, у вас получается несовпадение юридического и фактического адреса. Это не смертельно, так что не паникуйте).
У вас два варианта: 1. Заключить договор по тому адресу, который был указан при регистрации (юридический адрес), а самой находиться в другом корпусе (фактический адрес). Так можно какое-то время работать, если корреспонденцию с юридического адреса вам будут стабильно переправлять (если вы договоритесь с арендодателем или арендатором, находящимся в этом помещении). Из банка вас могут проверить, т.е. прийти по юридическому адресу, и вам придется объяснять, почему вы там не находитесь. Официальная позиция всех органов к несовпадению адресов - резко негативная. ФНС считает даже, что это может быть основанием для принудительной ликвидации ООО (хотя судебной практики по одному такому критерию нет). На деле же - как договоритесь, таких случаев десятки тысяч, и многие так и работают.
2. Заключить договор аренды на другой адрес и в течение трех дней после этого сообщить о смене адреса по форме Р14001 https://www.regberry.ru/forma-P14001 В этом случае вы будете фактически находиться по юридическому адресу.

Для того чтобы ответить на этот вопрос, вам необходимо войти под своим логином
или пройти несложную процедуру регистрации.

Войти в систему

Создать документы и начать бизнес