Верный
шаг к успеху!
Хочу зарегистрировать ООО на домашний адрес. Прописка в другом городе. Если заключить с собственником договор найма (аренды) жилого помещения и на его основе зарегистрировать юрадрес ? Собственник предоставит гарантийное письмо, получится гарантийное письмо от "арендодателя". Такое возможно ?

Здравствуйте, возможность регистрации ООО по домашнему адресу дает статья 17 ЖК РФ в следующей редакции: "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение".
Что такое "проживающими в нем на законных основаниях" не расшифровывается. Однозначно это относится к прописанным в жилье лицам, с другой стороны и нанимателя тоже можно признать проживающим на законных основаниях, но в нашей практике такие случаи не встречались. Рекомендуем вам, прежде чем подавать документы на регистрацию и платить госпошлину, узнать о такой возможности в ФНС. Будем рады узнать от вас о результате.


Да, действительно, видимо, в ФНС не знают, под каким предлогом вам отказать. Ведь если вы сможете провести регистрацию по этому адресу, то тем самым создадите прецедент))
По вашему ответу видно, что в теме вы подкованы, респект, действительно, если оперировать статьей 17 ЖК РФ, то нужно заключить договор найма, а не аренды. А вот насчет аренды юрлицом, так это право возникнет только после регистрации ООО, пока же его нет. Будем держать за вас кулаки))



Что и следовало ожидать, увы(( По поводу прецедентов - ну, коль российское право является континентальным, то самого понятия такого нет, и суды создают многообразие арбитражной практики (причем, практика одного судебного округа не обязательна для другого) если уж быть совсем точным. Но это уже тема отдельного разговора))
Благодарим за интересную дискуссию!
Для того чтобы ответить на этот вопрос, вам необходимо войти под своим логином
или пройти несложную процедуру регистрации.