Обособленное подразделение регистрируют при создании стационарного рабочего места. Если арендованная квартира будет использоваться в качестве жилья для работника, то это будет надомная или дистанционная работа. Надомников, как ОП, не регистрируют. Рабочее место – это место, где работник должен находиться или куда ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно находится под контролем работодателя, а жилое помещение этому понятию не соответствует.
Что касается дистанционной работы, то Минфин в своих письмах указывает, что в определении дистанционной работы имеются признаки, отличные от характерных признаков обособленного подразделения организации, указанного в п. 2 ст. 11 Кодекса (например, письмо от 04.07.2013 № 03-02-07/1/25829).
В то же время министерство советует при любых сомнениях в регистрации обособленного подразделения обращаться в ИНФС: "Налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган по месту нахождения организации или налоговый орган по месту осуществления деятельности организации, который принимает указанное решение исходя из представленных организацией документов о выполнении ее работниками дистанционной работы".