Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения по юридическому адресу на учредителя до регистрации ООО?

Могу я заключить договор аренды нежилого помещения, где будет располагаться юридический адрес, на физлицо, до регистрации ООО? Нужно ли показывать уже заключенный договор в налоговую? И если договор уже заключен, нужно ли предоставлять в налоговую гарантийное письмо от арендатора?

deloruktattoo 26.03.2016
Максим Правдин

Учредитель, как физическое лицо, и ООО, как юридическое лицо, это разные субъекты права. Если договор аренды заключит учредитель, то он должен выдать гарантийное письмо о том, что сдаст созданному ООО арендованное помещение в субаренду, причем для этого возможность субаренды должна быть предусмотрена в условиях договора аренды. Никакой выгоды в таком сценарии нет, поэтому надо действовать обычным путем - получить от собственника гарантийное письмо, а после регистрации заключить договор аренды от имени ООО.

Для того чтобы ответить на этот вопрос, вам необходимо войти под своим логином
или пройти несложную процедуру регистрации.

Войти в систему

Создать документы и начать бизнес