Инструкция по подготовке договора купли-продажи

Настоящий договор купли-продажи разработан в Конструкторе договоров и бланков, к которому вы можете получить доступ в своем личном кабинете.

Общая инструкция по работе с Конструктором договоров и бланков

1.Выберите тип договора в зависимости от характеристики предмета договора: движимое или недвижимое имущество:

создать договор купли-продажи по всем правилам

Если вам нужен договор купли-продажи движимого имущества, то вам доступны следующие шаблоны:

подготовить договор купли-продажи

Договоры купли-продажи недвижимости представлены в следующих вариантах:

сформировать договор купли-продажи

Мы рассмотрим пример составления общего договора купли-продажи.

2.Заполните опросный лист. Выберите тип имущества и правовой статус сторон договора купли-продажи:

создание договора купли-продажи в скриншотах

Укажите условия о принадлежностях к имуществу, документах, к нему относящимся (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), комплектности, таре, гарантийном сроке и сроке годности.

По умолчанию, то есть, если вы выберете «в соответствии с законом», будут действовать положения статей 456, 469, 470, 472, 478, 481 ГК РФ. Если у вас другие характеристики имущества, то выбирайте «определяется в договоре», тогда они будут отражаться в Спецификации. 

Рекомендуем не пренебрегать стандартной проверкой контрагента, это снизит риски убытков при заключении договора с недобросовестным партнером и докажет, в случае налоговой проверки, что вы проявили должную осмотрительность и осторожность при выборе стороны договора. 

формирование договора купли-продажи в картинках

сформировать договор купли-продажи

Если имущество по вашему договору не требует указания условий о таре, комплектности, качестве и сроке годности товара, то выбирайте шаблон договора купли-продажи без определения таких условий.  

Определитесь, кто будет доставлять купленное имущество – продавец, покупатель или перевозчик, а также - входит ли стоимость доставки в цену товара. Если стороны хотят застраховать товар, то надо определить, на ком лежит эта обязанность. Это условие можно упустить, для этого выберите «у сторон отсутствует».

сформировать договор купли-продажи

Согласуйте момент перехода права собственности на товар и порядок его передачи. 

оформить договор купли-продажи

Условия оплаты товара согласовываются сторонами. Гражданский кодекс определяет порядок оплаты товара в следующих статьях:

  • 486 – согласно ей покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, но договор может предусмотреть другой вариант оплаты;
  • 487 – порядок предварительной оплаты товара;
  • 488 и 489 – рассматривает порядок оплата товара, проданного в кредит и в рассрочку.

Указывая способ расчетов, учитывайте, что между субъектами предпринимательской деятельности действует лимит наличных расчетов в рамках одного договора – 100 тысяч рублей. Обязательно выделяйте цену НДС в цене товара, если сторонам необходимо получить налоговый вычет по НДС

подготовить договор купли-продажи

Укажите договорные условия относительно ответственности сторон и порядка рассмотрения споров. Ответственность сторон договор купли-продажи, установленная законодательством, прописана в статьях 456, 461, 469, 484, 486 ГК РФ. Если вы выберете «определяется в соответствии с законодательством», то будут действовать положения этих статей. 

создать договор купли-продажи

3. Далее по тексту договора внесите свои данные, поля с шрифтом синего цвета кликабельны и доступны для редактирования. 

сформировать договор купли-продажи по образцу

Кроме текста самого договора купли-продажи вам доступны другие документы: дополнительные соглашения, протоколы разногласий и их согласования, спецификация (содержащая подробное описание товара), акт приемки-передачи. 

создание договора купли-продажи скриншот

4. Акт приемки-передачи – это документ, подтверждающий, что стороны договора купли-продажи выполнили свои договорные обязательства, поэтому не забывайте подготовить и его. Обязательно укажите реквизиты договора, к которому относится акт приема-передачи. 

создать договор купли-продажи

Вопросы по составлению договора купли-продажи вы можете задавать в комментариях к этой статье или обратиться к нам через форму обратной связи. 

Понравилась статья?

Подпишитесь на наши обновления и получайте все полезные материалы для предпринимателей прямо на почту!

Не пропустите очередные изменения в законодательстве и обновления документаций. Будьте в курсе последних новостей мира бизнеса.

Гарантировано - никакого спама, только анонсы статей.

Создать документы и начать бизнес

Уникальное предложение 1С-Старт!